Casa en venta en Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 109.900

Casa en venta en Norte · 4 ambientes

Chalet 4 Ambiente en Venta, 3 Dorm., 2 Baños, Garage Doble, Santa Clara del Mar.

Santa Elena 540 · Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte, 4 ambientes, 180 m², USD 109.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 611 contra USD 1.250 de la mediana (-51,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Norte

Descripcion

Chalet 4 ambientes en venta. La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Santa Elena al 540, sobre un lote de 300 metros cuadrados de los cuales 180 metros cuadrados son construidos. Al ingresar living comedor con cocina semiintegrada y barra desayunadora, un dormitorio y un baño completo. Luego en planta alta 2 dormitorios todos con ventilación natural y un segundo baño completo. Cuenta con un doble garage pasante, uno semicubierto y otro cubierto, además tiene un quincho/jardín de invierno cubierto con cerramientos de aluminio. IMPORTANTE!!!!!!!!!!!!!! CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS…. APTO CREDITO. VALOR: U$S 109.900 contado / efectivo, o criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cual podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.917/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte

Mediana del barrio
USD 78.900
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 109.900

El precio mediano de las casas en venta en Norte es USD 78.900, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Elena 540, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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