Casa en venta en Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Norte · 4 ambientes

Chalet Sobre 2 Lotes en Santa Clara del Mar. Calle Palma de Mallorca

Palma de Mallorca 732 · Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte, 4 ambientes, 200 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 127,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 478 de la mediana (+161,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 478
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Norte

Descripcion

Chalet sobre dos lotes en Santa Clara del Mar, Partido de Mar Chiquita. Ubicado sobre Palma de Mallorca 732, entre Cannes y Biarritz. Se encuentra a media cuadra de Avenida Montevideo (avenida comercial), a 6 cuadras de Avenida Acapulco (avenida principal) y a 8 cuadras de la playa. El chalet consta de un living/comedor/cocina, tres dormitorios (uno de ellos en suite + vestidor), baño, garage con portón levadizo y lavadero, parque con quicho semicubierto de 8×3, parrilla y taller de 10×5 con baño apto quincho/departamento. Cuenta con excelente carpintería, calefacción por radiadores, alarma y todos los servicios (luz, agua corriente, gas natural y cloaca). *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte

Mediana del barrio
USD 79.400
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Norte es USD 79.400, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Palma de Mallorca 732, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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