Casa 4 ambientes en venta en Napoles 1160, Norte

Casa 4 ambientes en ventaen Napoles 1160, Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
390 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Norte

Conviene mirarla

Pide USD 78.900, un 78% menos que lo normal entre los 6 casas de 4 ambientes en venta en Norte publicados a menos de 5 cuadras de Napoles 1160.

78% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 202lo normal · 930531

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 78% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 203 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 362.768
Tamaño normal
187 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En venta. Chalet tradicional de cuatro ambientes desarrollado en dos plantas sobre un amplio lote propio. Emplazado sobre un generoso terreno de 10 metros de frente por 39 metros de fondo, la propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 82 m² que brinda comodidad y un excelente parque libre. Su distribución interna se organiza funcionalmente en dos niveles: Planta Baja: Dispone de dos dormitorios luminosos y un baño completo. Planta Alta: Alberga la habitación principal en suite con vestidor y su respectivo baño completo. En cuanto a los servicios, la propiedad cuenta con instalaciones de agua corriente y red de cloacas conectadas y en funcionamiento, operando actualmente con sistema de gas envasado. Valor: U$S 78.900. Formas de pago: contado efectivo, acepta permuta menor valor en la ciudad de Mar del Plata o criptomonedas. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cual podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.462 en total: USD 78.900 del aviso mas USD 5.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 711.698 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.462
Precio del aviso
USD 78.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.909
Sellos y tasas~1%
USD 789
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 711.698/mes

Necesitas ingresos por $ 2.846.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Napoles 1160

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (El viejo contrabandista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Nube5 min · 338 m
Kiosco 24 HS6 min · 366 m
Alfajores Artesanales El Contrabandista6 min · 366 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica12 min · 767 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica12 min · 789 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica12 min · 797 m
Espacios verdes · 4 en la zona
El viejo contrabandista7 min · 436 m
Plazoleta Heroes de Malvinas7 min · 453 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"13 min · 862 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Norte esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 26,1% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Napoles 1160, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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