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Casa en venta en Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 67.000
= $ 103,6 M
Cuota UVA desde $ 588.257/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Norte · 3 ambientes

Financiación Chalet en Santa Clara del Mar. Av Montecarlo 637

Avenida Montecarlo 637 · Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte, 3 ambientes, 52 m², USD 67.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 1.288 contra USD 1.117 de la mediana (+15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.117
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Norte

Descripcion

Chalet remodelado en Santa Clara del Mar. Ubicado en Avenida Montecarlo 637, entre El Dorado y Cannes. Se encuentra a 4 cuadras de Avenida Acapulco y a 6 cuadras del mar. Consta de living/comedor/cocina, dos dormitorios (uno en altillo), baño y parque con parrilla. Cuenta con dos trotadoras de auto, una personal y otra compartida. Precio al contado: U$S 67.000 FINANCIACIÓN: anticipo de U$S 38.000 y 50 cuotas de U$S 600 *** VISITE TODAS NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.GIORNOPROPIEDADES.COM.AR *** Giorno Propiedades. Somos una inmobiliaria familiar con 60 años de experiencia en negocios inmobiliarios y cuatro generaciones de martilleros. Radicados en Santa Clara del Mar desde 1983, trabajamos desde ese entonces en la zona costera de Mar Chiquita, en las localidades de Santa Clara del Mar, Atlantida, Santa Elena, Frente Mar, Playa Dorada, Camet Norte, Mar de Cobo y La Caleta. Actualmente nos encontramos en nuestro local en la Avenida Acapulco al 593, esquina Santa Elena, donde atendemos durante todo el año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 588.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.353.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte

Mediana del barrio
USD 78.900
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de las casas en venta en Norte es USD 78.900, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Montecarlo 637, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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