Casa en venta en Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.900

Casa en venta en Norte · 3 ambientes

En Venta Casa 3 Ambientes en Santa Clara del Mar

Av. Montecarlo 981 · Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte, 3 ambientes, 65 m², USD 59.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 922 contra USD 1.117 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.117
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Norte

Descripcion

En venta. Chalet de tres ambientes sobre lote propio con espacio de auto y planos aprobados (Apto Crédito Bancario). La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 200 m² y cuenta con una superficie cubierta de 65 m², ofreciendo una distribución funcional y cómoda con excelente potencial, ubicada en Av. Montecarlo 981. La propiedad se compone de los siguientes ambientes y características: Estar Comedor: Ambiente cómodo e integrado. Dormitorios: Cuenta con dos habitaciones luminosas. Baño: Un baño completo. Exterior e Ingreso: Espacio de trotadora/ingreso vehicular dentro del lote y amplio parque/patio libre. Servicios e Infraestructura: Agua corriente conectada. Actualmente funciona con gas envasado. Red de gas natural por la puerta (lista para realizar la conexión domiciliaria, actualmente funciona con gas envasado). Destaca por poseer sus planos aprobados, lo que la convierte en una excelente oportunidad Apta para Crédito Hipotecario. Valor: U$S 59.900. Formas de pago: contado efectivo y criptomoneda. Contamos con exclusivo Sistema de Reserva Online a su disposición, mediante el cual podrá acceder a importantes descuentos y beneficios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.001/mes

Necesitas ingresos por $ 2.100.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte

Mediana del barrio
USD 79.400
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 59.900

El precio mediano de las casas en venta en Norte es USD 79.400, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Montecarlo 981, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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