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Casa en venta en Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
= $ 120,2 M
Cuota UVA desde $ 683.064/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Norte · 3 ambientes

Venta en Block

Lisboa 428 · Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte, 3 ambientes, 120 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.900). El m² sale USD 650 contra USD 799 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 799
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Norte

Descripcion

OPORTUNIDAD ANTES U$S 95.000 2 PH de 3 ambientes cada una distribuido sobre mismo lote cada una cuenta con: Cocina, Living-comedor, 2 Dormitorios y Baño Ideal vivienda permanente y renta o Inversión CONSULTE !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.064/mes

Necesitas ingresos por $ 2.732.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte

Mediana del barrio
USD 79.400
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Norte es USD 79.400, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lisboa 428, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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