P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Lisboa 428, Norte
Casa en venta
USD 78.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.579/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Lisboa 428, Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD ANTES U$S 95.000 2 PH de 3 ambientes cada una distribuido sobre mismo lote cada una cuenta con: Cocina, Living-comedor, 2 Dormitorios y Baño Ideal vivienda permanente y renta o Inversión CONSULTE !!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 1/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lisboa 428

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "El Diego") a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo7 min · 427 m
Supermercadito Zamora14 min · 871 m
Todo suelto15 min · 992 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica9 min · 603 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica11 min · 673 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica11 min · 703 m
Espacios verdes
Parque Municipal "El Diego"12 min · 749 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"12 min · 784 m
Plaza Camet Norte16 min · 994 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Norte

El precio de casas de 3 ambientes en Norte esta hoy en una mediana de USD 63.000, un 6% menos que en septiembre de 2026 y un 6% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 63.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lisboa 428, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Norte

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Casa en venta
WhatsApp