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Casa en venta en Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 93.000
= $ 143,4 M
Cuota UVA desde $ 814.423/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Norte · 3 ambientes

Chalet 3 Ambientes con Parque en Santa Clara del Mar

Av. Montevideo 830 · Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte, 3 ambientes, 92 m², USD 93.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,9% por encima de la mediana del set (USD 69.450). El m² sale USD 1.011 contra USD 727 de la mediana (+39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 69.450
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Norte

Descripcion

Chalet 3 ambientes en Santa Clara del Mar Ubicacion: Av. Montevideo e/ La Florida y Cardiff Superficie: 300 m2 totales / 92 m2 aprox. Living-Comedor Cocina separada con vista al jardin Baño con antebaño 2 habitaciones con placard En el exterior cuenta con: Jardin trasero amplio Parrilla Garaje pasante Lavadero DATOS: Calefactores en todos sus ambientes Todo planta baja Agua corriente y gas natural conectados Cloaca, falta conexion Sobre Pavimento APTO CRÉDITO ///// SE VENDE AMOBLADA Y EQUIPADA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 814.423/mes

Necesitas ingresos por $ 3.257.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte

Mediana del barrio
USD 79.400
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 93.000

El precio mediano de las casas en venta en Norte es USD 79.400, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Montevideo 830, Norte, Santa Clara del Mar, Buenos Aires

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