Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 30.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en San Vicente
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USD 30.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en San Vicente

Venta lote 1327m2 en fincas sporting san vicente

Av. Juan Pablo 2 1500 · San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.327 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Belén Palma Lote en venta – Fincas de San Vicente | Sporting Club Lote N°26 ¡OFRECEMOS FINANCACION! Excelente oportunidad para construir tu vivienda en uno de los barrios más consolidados y buscados del corredor Canning–San Vicente. Se trata de uno de los últimos lotes disponibles con cercanía directa a los amenities, una ubicación estratégica dentro del sector Sporting Club de San Vicente Detalles del lote: • Lote de 1327 m2 N°26, con ubicación interna privilegiada. • Cercano al área central de amenities y sector deportivo. • Entorno consolidado, ideal para vivienda permanente o inversión. • Calles asfaltadas y servicios. • Seguridad privada las 24hs El barrio ofrece: • Club House principal de 800 m2 • Piscinas olímpica para adultos y niños • Polideportivo cubierto 1000 m2 equipado para la realización de múltiples actividades. • 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo • Canchas de futbol 11 iluminada Y fútbol 7 • Cancha de rugby y hockey • Espacios verdes y recreativos • Seguridad y control de accesos Ubicación estratégica: • Acceso directo por Ruta Provincial 58 • Cercanía a Canning y rápida conexión con Autopista Presidente Perón y Ruta 6 • A 50 min de CABA • A 6 min del centro de San Vicente • A 3 min del Hospital Z.G.A. de San Vicente Dr. Ramon Carrillo • Cercano a centros comerciales, colegios y servicios de la zona. Líneas de transporte público cercanas: • Línea 51: Circula por Ruta Provincial 58. Conecta San Vicente y la zona de Canning con distintos puntos del AMBA, incluyendo Ezeiza, Cañuelas y Constitución. • Línea 435: Recorre localidades como Alejandro Korn, San Vicente, Canning, Monte Grande y Glew. Cuenta con paradas sobre Ruta 58, a pocos minutos del ingreso a Fincas de San Vicente. • Combinación con tren: Posibilidad de combinar colectivo con Tren Línea Roca, utilizando estaciones cercanas como Alejandro Korn, Monte Grande o Burzaco, facilitando la conexión con Capital Federal y el sur del Gran Buenos Aires. • Transporte privado: Servicios de combis y transporte diferencial que conectan San Vicente y Canning con distintos puntos de CABA en horarios programados. Una excelente oportunidad para construir en un entorno seguro, natural y con amenities de primer nivel. No dudes en contactarnos! BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 MARIA EVA DUARTE · inicial · publica15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
Esta propiedad
USD 23/m²-38.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 23/m²15 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Vicente: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av. Juan Pablo 2 1500, San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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