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Terreno en venta en Esteban Echeverria
Venta de Lote de 1621 m² en San Eliseo (11.12)
Ruta 58 Km 18 San Vicente, San Eliseo, Presidente Perón (11.12) · Esteban Echeverria, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.621 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Esteban Echeverria
Pide USD 78.000, un 35% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Esteban Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 18 San Vicente, San Eliseo, Presidente Perón (11.12).
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 80% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 57.893
- Tamaño normal
- 1400 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 27
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 699.326 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.797.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Esteban Echeverria
El precio de terrenos en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de USD 48 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de terrenos en Esteban Echeverria
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 48/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 Km 18 San Vicente, San Eliseo, Presidente Perón (11.12), Esteban Echeverria, San Vicente, Buenos Aires
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