Terreno en venta en Esteban Echeverria

Terreno en venta en Esteban Echeverria

Venta de Lote de 1400 m² en San Eliseo (4.24)

Ruta 58 Km 18 San Vicente, San Eliseo, Presidente Perón (4.24) · Esteban Echeverria, San Vicente, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²

Precio frente a los parecidos de Esteban Echeverria

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 26% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Esteban Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 Km 18 San Vicente, San Eliseo, Presidente Perón (4.24).

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 48

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 67.366
Tamaño normal
1276 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE LOTE 4.24 EN SAN ELISEO Descubre la oportunidad de adquirir un lote en San Eliseo, ubicado en el Corredor Verde Canning • San Vicente, en el Km 18 de la Ruta 58. Este barrio exclusivo se encuentra a solo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y a menos de 50 minutos del centro de CABA, ofreciendo una ubicación privilegiada para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Características del barrio: *Instalaciones deportivas: Canchas de tenis, micro-estadio con capacidad para 1,000 personas, canchas de paddle y fútbol, además de espacios multifuncionales. *Área recreativa: Una impresionante piscina de 900 m² con deck, cascada y vestuarios. *Club House: Espacio destinado para niños con guardería los fines de semana. *Gimnasio: Equipado con vestuarios. *Bar exclusivo para socios: Ideal para relajarse y socializar. *SUM (Salón de Usos Múltiples): Con galería, parrilla, asador y juegos para niños. Este lote es perfecto para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro y con todas las comodidades que ofrece San Eliseo Martillero responsable: Roby Wasinger Mat. 4406 CPMCLZ Aviso Legal Toda la información suministrada queda sujeta a verificación por parte de los interesados y sus profesionales asesores antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, fotos o características pueden contener inexactitudes y son meramente descriptivas. ¡SI QUERES COMPRAR O VENDER NO DUDES EN LLAMARME! Martillero responsable: Roby Wasinger Mat. 4406 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Esteban Echeverria

El precio de terrenos en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de USD 48 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esteban Echeverria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 48/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 Km 18 San Vicente, San Eliseo, Presidente Perón (4.24), Esteban Echeverria, San Vicente, Buenos Aires

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