Terreno en venta en Esteban Echeverria
Terreno en venta
USD 78.000

Terreno en venta en Esteban Echeverria

Venta de Lote de 1400 m² en San Eliseo (1.09)

Ruta 58 Km 18 San Vicente, San Eliseo, Presidente Perón (1.09) · Esteban Echeverria, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Esteban Echeverria, 1400 m², USD 78.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 56 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
1400 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Esteban Echeverria

Descripcion

VENTA DE LOTE 1.09 EN SAN ELISEO. San Eliseo está ubicado en el Corredor Verde Canning • San Vicente, en el Km 18 de la Ruta 58. El Barrio está a tan sólo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y a menos de 50 minutos del centro de CABA Cuenta con canchas de tenis, micro-estadio para 1.000 personas, canchas de paddle, de fútbol y multifunción. Piscina de 900 m2, con deck, cascada y vestuario, Club House para niños con guardería el fin de semana, gimnasio con vestuario, bar con espacio exclusivo para socios, SUM con galería, parrilla, asador y juegos para niños. Martillero responsable: Roby Wasinger Mat. 4406 CPMCLZ AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.723.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Esteban Echeverria es USD 69.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 Km 18 San Vicente, San Eliseo, Presidente Perón (1.09), Esteban Echeverria, San Vicente, Buenos Aires

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