Terreno en venta en Cruz del Sur
Terreno en venta
USD 23.200

Terreno en venta en Cruz del Sur

Lote 800mts venta barrio cruz del sur san vicente

Barrio 200 · Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz del Sur, 800 m², USD 23.200 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,2% por debajo de la mediana del set (USD 42.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 53 de la mediana (-45,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 42.300
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
800 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Cruz del Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Cristian Lopez Venta lote de 800m2 • listo para construir- Barrio Privado Cruz del Sur- Canning -San Vicente. Lote con buena ubicación, listo para construir la casa de tus sueños. Barrio con 312 lotes fue lanzado en 2008 , el barrio se destaca por su vida social y deportiva. Cuenta con : • 3 canchas de tenis -cancha de futbol -cancha de vóley Se realizan torneos inter-country masculinos y femeninos de tenis, como los de futbol y los de Inter vecinales de truco, que llenan la vida los fines de semana en el barrio .Asimismo, el Club House tiene restaurante activo y realiza actividades recreativas. La laguna esta habilitada para deportes acuáticos sin motor y pesca deportiva. Tiene diversidad de fauna- patos -garzas y otras espacies que se acercan el día a día a la naturaleza. En cuanto al paisajismo del barrio , el perímetro del mismo esta rodeado de Casuarinas adultas de gran porte y todos los bulevares internos están sembrados con distintas especies que le dan una gran vista natural al barrio. El barrio cuenta con doble cerco alambrado y sistema de seguridad con barrera eléctrica , rondín con personal de seguridad y Polad los 365 días del año. Servicio de luz , gas e internet ya se encuentran habilitados. Si queres coordinar una visita , envíame un mensaje y lo conocemos. Hacemos tasaciones sin cargo , Queres vender o comprar podemos asesorarte y acompañarte en todo el proceso para conseguir los mejores resultados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.835
Precio del aviso
USD 23.200
Escritura y honorarios~2%
USD 561
Sellos y tasas~1%
USD 232
Comision inmobiliaria~3%
USD 842

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 203.431/mes

Necesitas ingresos por $ 813.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Cruz del Sur

Mediana del barrio
USD 42.150
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 23.200

El precio mediano de los terrenos en venta en Cruz del Sur es USD 42.150, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio 200, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

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