Terreno en venta en Cruz del Sur
Terreno en venta
USD 51.999

Terreno en venta en Cruz del Sur

Venta Terreno / Lote Interno Cruz del Sur Canning

Venta Terreno / Lote Interno Cruz del Sur Canning · Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz del Sur, 800 m², USD 51.999 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 52 de la mediana (+23,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
800 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Cruz del Sur

Descripcion

MAS-177213 EXCELENTE LOTE EN BARRIO CRUZ DEL SUR, INTERNO CON FONDO VERDE. + MUY BUENA UBICACIÓN + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSIÓN + LISTO PARA CONSTRUIR CONSTRUCCIÓN LLAVE EN MANO PREMIUM A PRECIO ESPECIAL MEJORAMOS CUALQUIER PRESUPUESTO Si aun no encontró el lote que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de lotes de la zona Excelente lote INTERNO de 800 M2. Con casas ya construidas a su alrededor, con un pulmón verde. EL BARRIO YA SE ENCUENTRA ABONANDO LA OBRA DE GAS NATURAL RESTAN 5 CUOTAS. Cruz del sur se ubica en la ruta 58 km 14.5 a 5 min de las toscas y plaza central shopping y a 35 min de Cap. Fed. El Barrio cuenta con: -laguna de 5 has. aptas deportes náuticos sin motor y pesca deportiva -cancha de futbol 11 -6 canchas de tenis -SUM y restaurante -Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloacas). Próximamente Gas Natural y Fibra Óptica Club house. Forestación. Mas de 7500 especies . Salida autopista Pte. Perón a solo 100 mts., que une con La Plata Alambrado perimetral y seguridad las 24 hs. En cuanto a la construcción, Cruz del Sur te brinda la flexibilidad de elegir entre métodos tradicionales o construcción en seco (steel frame). El requisito mínimo de construcción es de 140 Metros Cuadrados Mínimos distribuidos en una o dos plantas Otros Servicios: Alambrado perimetral Mas Propiedades .Net Contamos con propiedades en Hudson • Canning • Zona Norte y CABA (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.665
Precio del aviso
USD 51.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.958/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Cruz del Sur

Mediana del barrio
USD 42.150
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 51.999

El precio mediano de los terrenos en venta en Cruz del Sur es USD 42.150, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Terreno / Lote Interno Cruz del Sur Canning, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

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