Terreno en venta en Cruz del Sur
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Cruz del Sur

Lote en venta barrio cruz del sur san vicente

Ruta Provincial 58 100 · Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz del Sur, 800 m², USD 23.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,6% por debajo de la mediana del set (USD 42.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 53 de la mediana (-45,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 42.300
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
800 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Cruz del Sur

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 • CPI 9240 • Contacto: Johanna Arias Oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios más consolidados del corredor Canning–San Vicente. Este lote interno de 800 m² ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto familiar, rodeado de naturaleza, seguridad y una comunidad activa que distingue a Cruz del Sur. El barrio cuenta con una destacada infraestructura deportiva y social, incluyendo Club House con restaurante, canchas de tenis, fútbol y vóley. Además, su gran laguna central permite disfrutar de actividades náuticas sin motor en un entorno natural único. Características destacadas: Lote N.º 38 800 m² de superficie Barrio consolidado Seguridad 24 horas Servicios por tendido subterráneo Club House con restaurante Laguna para deportes acuáticos sin motor Canchas de tenis, fútbol y vóley Excelente acceso desde Ruta 58 Un lugar pensado para quienes buscan combinar tranquilidad, vida al aire libre y cercanía a los principales servicios de la zona. Consultame para conocer su ubicación dentro del barrio y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.678/mes

Necesitas ingresos por $ 806.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Cruz del Sur

Mediana del barrio
USD 42.150
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cruz del Sur es USD 42.150, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 100, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

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