Terreno en venta en Cruz del Sur
Terreno en venta
USD 53.000

Terreno en venta en Cruz del Sur

Terreno en venta - 800Mts2 - Cruz del Sur, San Vicente

Cruz Del Sur · Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz del Sur, 800 m², USD 53.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 52 de la mediana (+26,2%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
800 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Cruz del Sur

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el club de campo Cruz del Sur (San Vicente, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación oeste. _ De medidas regulares y en condición de esquina, cuenta con 20mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 800mts2. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad y cloacas disponibles por tendido subterráneo en el lugar. El barrio dispone de: -Club House -Seguridad las 24 horas -Canchas de fútbol y tenis -Salón de usos múltiples -Juegos para niños _ Las expensas al 28/02/2024 son de aproximadamente $95.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.736/mes

Necesitas ingresos por $ 1.858.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Cruz del Sur

Mediana del barrio
USD 42.150
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 53.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cruz del Sur es USD 42.150, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cruz Del Sur, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

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