Terreno en venta en Cruz del Sur

Terreno en venta en Cruz del Sur

Venta Terreno / Lote en Cruz Del Sur San Vicente

Venta Terreno / Lote en Cruz Del Sur San Vicente · Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Cruz del Sur

Piden de mas

Pide USD 61.799, un 42% mas que lo normal entre los 95 terrenos parecidos en venta en Cruz del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Venta Terreno / Lote en Cruz Del Sur San Vicente.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 73lo normal · 513564

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 96% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 43.501
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MAS-177748 EXCELENTE LOTE EN BARRIO CRUZ DEL SUR PERIMETRAL EN CUL DE SAC + MUY BUENA UBICACIÓN + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSIÓN + LISTO PARA CONSTRUIR CONSTRUCCIÓN LLAVE EN MANO PREMIUM A PRECIO ESPECIAL MEJORAMOS CUALQUIER PRESUPUESTO Si aun no encontró el lote que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de lotes de la zona Hermoso lote PERIMETRAL de 850 m 2 en cul de sac. Cruz del sur se ubica en la ruta 58 km 14.5 a 5 min de las toscas y plaza central shopping y a 35 min de Cap. Fed. El Barrio cuenta con: -laguna de 5 has. aptas deportes náuticos sin motor y pesca deportiva -cancha de futbol 11 -6 canchas de tenis -SUM y restaurante -Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloacas). Próximamente Gas Natural y Fibra Óptica Club house. Forestación. Mas de 7500 especies . Salida autopista Pte. Perón a solo 100 mts., que une con La Plata Alambrado perimetral y seguridad las 24 hs. En cuanto a la construcción, Cruz del Sur te brinda la flexibilidad de elegir entre métodos tradicionales o construcción en seco (steel frame). El requisito mínimo de construcción es de 140 Metros Cuadrados Mínimos distribuidos en una o dos plantas Acepta mascotas: Sí Otros Servicios: Alambrado perimetral Mas Propiedades .Net Contamos con propiedades en Hudson • Canning • Zona Norte y CABA (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.156 en total: USD 61.799 del aviso mas USD 4.357 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 554.985 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.156
Precio del aviso
USD 61.799
Escritura y honorarios~2%
USD 1.496
Sellos y tasas~1%
USD 618
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.243

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 554.985/mes

Necesitas ingresos por $ 2.219.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Cruz del Sur

El precio de terrenos en Cruz del Sur esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 1,6% mas que en agosto de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cruz del Sur

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Cruz del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno / Lote en Cruz Del Sur San Vicente, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

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