Terreno en venta en Cruz del Sur
Terreno en venta
USD 61.799

Terreno en venta en Cruz del Sur

Venta Terreno / Lote en Cruz Del Sur San Vicente

Venta Terreno / Lote en Cruz Del Sur San Vicente · Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cruz del Sur, 850 m², USD 61.799 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 73 contra USD 52 de la mediana (+38,5%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
800 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Cruz del Sur

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.156
Precio del aviso
USD 61.799
Escritura y honorarios~2%
USD 1.496
Sellos y tasas~1%
USD 618
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.243

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.890/mes

Necesitas ingresos por $ 2.167.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Cruz del Sur

Mediana del barrio
USD 42.150
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 61.799

El precio mediano de los terrenos en venta en Cruz del Sur es USD 42.150, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Terreno / Lote en Cruz Del Sur San Vicente, Cruz del Sur, San Vicente, Buenos Aires

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