venta
USD 110.000
Terreno · 829m²
Canning·829 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Canning
USD 3.150.000
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Terreno en venta
USD 3.150.000
= $ 4.979,8 M
Cuota UVA desde $ 28,3 M/mes · ingresos $ 113,2 MTerreno en venta en Canning
Excelente fracción sobre ruta 16 | canning
Ruta 16 , Canning · Canning, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 14 m²
Descripcion
Ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial 16, una de las arterias de mayor crecimiento e impacto en la zona de Canning / San Vicente, a pocos metros de Ruta 58 y de la Shell Lions.
Ofrecemos fraccion de escala industrial / comercial o desarrollo.
* Superficie total disponible: 7.56 Hectáreas (75.600 m²)
Puntos destacados:
* Frente sobre Ruta 16 con excelente visibilidad corporativa.
* Accesibilidad ágil y directa hacia corredores logísticos e industriales clave.
* Entorno en constante expansión y revalorización.
* Ideal para: parques logísticos, depósitos, desarrollos comerciales, loteos o emprendimientos de envergadura.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 3.372.075 en total: USD 3.150.000 del aviso mas USD 222.075 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 28.288.523 por mes con ingresos de $ 113,2 M.
Costo total realUSD 3.372.075
- Precio del aviso
- USD 3.150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 76.230
- Sellos y tasas~1%
- USD 31.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 114.345
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 28.288.523/mes
Necesitas ingresos por $ 113.154.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 787.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 222 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 16 , Canning, Canning, San Vicente, Buenos Aires
