Terreno en venta en Ruta Provincial 58 200, Canning

Terreno en ventaen Ruta Provincial 58 200, Canning

Caracteristicas

Sup. total
754 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 64% mas que lo normal entre los 140 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 58 200.

64% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 133lo normal · 81133

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 60.810
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 94
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Pride Canning, un nuevo estilo de vida! Se trata de un lote de 754m2 con vista al bosque ¡LISTO PARA EMPEZAR A CONSTRUIR! Se encuentra en la Etapa 1 ACEPTA FINANCIACION, TAMBIEN LA POSIBILIDAD DE TOMAR UN VEHICULO EN PARTE DE PAGO. Este proyecto está destinado a ser el referente en Barrios Cerrados de categoría en la zona, la nueva innovación de canning. Con una ubicación privilegiada a solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y con accesibilidad a importantes puntos como el Aeropuerto Internacional de Ezeiza y la nueva Autopista del Buen Ayre, ofrece una combinación única de naturaleza y arquitectura. Desde el momento en que ingresas, te envuelve la inspiración y la sofisticación. El entorno de agua y vegetación estimula tus sentidos, mientras que el imponente Club House de 2800 m2 de estilo Beaux Arts añade elegancia y distinción. El diseño, la arquitectura y el paisajismo se fusionan en una propuesta única. Con el diseño paisajístico del reconocido estudio Thays y un planeamiento urbanístico que prioriza el contacto con la naturaleza, el 90% de las fracciones cuentan con vistas a lagos y bosques. Esto garantiza una calidad de vida superior en una de las urbanizaciones más sofisticadas de la zona. El masterplan del proyecto es ambicioso y prometedor. Contempla el desarrollo de un hotel cinco estrellas, un exclusivo complejo de condominios y un paseo comercial de diseño vanguardista que convertirá al Km10 de la Ruta 58 en el epicentro de Canning. Emblemático, imponente y sofisticado. Una referencia ineludible que subraya el concepto de lujo del barrio. Amenities inéditos y de una calidad superior que elevan tu estilo de vida. Con el acceso al area deportiva independiente para generar privacidad entre visitantes y residentes. (Spa, Gimnasio, Pscina, Sum, Biblioteca, Bar, Kids club, Canchas de tenis) Un bosque natural perfectamente pensado con mas de 9.000 ejemplares de 45 especies diferentes. A la vera de las lagunas, generando bosques y espacios verdes integrados con el entorno. No dejes pasar la oportunidad de formar parte de este exclusivo y sofisticado barrio cerrado en Canning. Es tu momento de vivir el estilo de vida que mereces.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 222 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 200, Canning, San Vicente, Buenos Aires

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