venta
USD 49.800
Terreno · 695m²
Canning·695 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Canning
USD 49.800
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Terreno en venta
USD 49.800
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Canning
Terreno en Barrio Principado Ciudad Nautica
Barrio Principado Ciudad Nautica · Canning, San Vicente, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 685 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de Canning
Pide USD 49.800, un 5% menos que lo normal entre los 418 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Principado Ciudad Nautica.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 73lo normal · 7798
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 52.524
- Tamaño normal
- 650 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 205 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 72
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ural Bienes Raíces ofrece a la venta lote de terreno en Barrio El Principado, en Canning.
Ubicado en el corazón del barrio y con entrega inmediata, ofrece un entorno ideal para proyectar tu casa, rodeado de naturaleza, lagunas y espacios verdes.
El barrio cuenta con Club Houses, gimnasio equipado, áreas deportivas y recreativas, lagos para actividades náuticas sin motor, salón de usos múltiples, cine, mercado y plazas, con propuestas para disfrutar en familia.
Se evalúan permutas por casa o departamento en barrio privado o country, o departamento en CABA.
Se escuchan ofertas.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Las superficies deberán verificarse con la documentación correspondiente.
El importe de las expensas y los conceptos incluidos están sujetos a actualizaciones. URAL
• Matricula CPI Nº 7425
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.311 en total: USD 49.800 del aviso mas USD 3.511 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.208 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.311
- Precio del aviso
- USD 49.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.205
- Sellos y tasas~1%
- USD 498
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 449.208/mes
Necesitas ingresos por $ 1.796.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 9 minutos.
Espacios verdes
Plaza los talas9 min · 566 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 222 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 222 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Principado Ciudad Nautica, Canning, San Vicente, Buenos Aires
