Terreno en venta en Calle el Deslinde 1300, Canning

Terreno en ventaen Calle el Deslinde 1300, Canning

Caracteristicas

Sup. total
695 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Pide USD 49.800, un 32% menos que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Canning publicados a menos de 5 cuadras de Calle el Deslinde 1300.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 73.637
Tamaño normal
707 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Alejandro Gomez VENTA/PERMUTA de Lote en Principado Ciudad Náutica – Canning / San Vicente Viví en uno de los barrios más prestigiosos y completos del corredor Canning – San Vicente: Principado Ciudad Náutica, un proyecto único que combina naturaleza, deportes, seguridad y confort. Características del lote: -Lote de 675m2 -Entrega inmediata -Expensas que incluyen AYSA, ARBA y Bono House • Amenities y servicios del barrio: -2 Club Houses con espacios de primer nivel -Gimnasio totalmente equipado -Área deportiva y recreativa -Lago navegable de más de 7 hectáreas (actividades náuticas sin motor) -SUM, cine, mercado, plazas y múltiples actividades para toda la familia Permuta: se aceptan departamento o casa en barrio privado o country, o departamento en CABA. Además se escuchan ofertas. Invertir en Principado Ciudad Náutica es asegurar calidad de vida y una valorización sostenida a futuro. Un lugar ideal para construir tu casa, disfrutar de la tranquilidad y crear los mejores recuerdos con tu familia. Consultame para coordinar una visita y conocer este lote único! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.311 en total: USD 49.800 del aviso mas USD 3.511 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.208 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.311
Precio del aviso
USD 49.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.205
Sellos y tasas~1%
USD 498
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.208/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle el Deslinde 1300

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza los talas) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza los talas8 min · 536 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Canning

El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 11% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 202 avisos publicados.

Precios de terrenos en Canning

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 202 avisos del segmento publicados en Canning.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle el Deslinde 1300, Canning, San Vicente, Buenos Aires

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