Casa en venta en Guernica · 4 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en venta en Guernica · 4 ambientes

Casa en Venta en Santo Domingo Canning

Ruta 58 km 16 · Guernica, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guernica, 4 ambientes, 170 m², USD 185.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.088 contra USD 1.211 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.211
Mediana m²
173 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Guernica

Descripcion

Propiedad en Venta • Barrio Santo Domingo, Canning Ubicada en el exclusivo barrio Santo Domingo, esta moderna propiedad de una sola planta ofrece confort, diseño y funcionalidad en un entorno tranquilo y seguro. Características principales: Superficie total del lote: 750 m² Superficie cubierta: 190 m² Distribución en una planta 3 dormitorios amplios, 1 en suite con baño y vestidor, ideales para familias o quienes buscan espacio adicional para oficina o sala de juegos Cocina integrada con muebles de calidad y excelente iluminación Living-comedor con vistas al jardín Galería con parrilla Pileta con luces perfecta para disfrutar del verano Jardín con espacio para recreación y expansión La propiedad se encuentra en una zona de continuo crecimiento, cercana a colegios, centros comerciales y con rápido acceso a rutas principales. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida y confort en una de las zonas más buscadas de Canning. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 58 km 16, Guernica, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guernica

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Casa en venta
WhatsApp