Casa en venta en Guernica · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Guernica · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Santo Domingo

Barrio Santo Domingo Ruta 58 Km 16 · Guernica, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
769 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guernica, 4 ambientes, 173 m², USD 230.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.329 contra USD 1.118 de la mediana (+19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.118
Mediana m²
173 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Guernica

Descripcion

[MENDEZPRO-318] CASA A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO SANTO DOMINGO ,SOBRE LA RUTA 58 QUE UNE SAN VICENTE CON CANNING (GBA, ZONA SUR) Moderna casa ,diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad y estilo. La casa cuenta con: Amplio living comedor con cocina integrada e isla central. 1 dormitorios en suite con vestidor. 2 dormitorios con placar embutido. 3 baños completos 1 toilette Lavadero independiente dentro de la propiedad, con placar y bajo mesada. Galería semicubierta que se conecta con la cocina, con parrilla y baño completo. Parque con piscina que completa un entorno pensado para el descanso y la creación. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio negro DVH, grifería hidromet . Cada dormitorio cuenta con ventilador de techo retráctil. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambiente. Calefacción por loza radiante, con caldera eléctrica. SE VENDE CON CESION DE DERECHOS NO TE LA PIERDAS DE VENIR A CONOCERLA!!!..... CONTACTANOS!! EL BARRIO SE ENCUENTRA A 5 MINUTOS DE SAN VICENTE,A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE CANNING, A 50 MINUTOS DE CABA CON ACCESO DIRECTO POR AUTOPISTA, CUENTA CON LOS SERVICIOS DE LUZ, GAS, CLOACAS Y AGUA. TAMBIEN CUENTA CON UNA LAGUNA LA CUAL, PUEDE PRACTICARSE TODO TIPO DE DEPORTES NAUTICOS A VELA SIN MOTOR, CLUB HOUSE CON SUM, BAÑOS Y VESTUARIOS, CANCHAS DE FUTBOL Y TENIS, RESTAURANTE. SEGURIDAD LAS 24HS. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla, Pileta, Vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.007.239/mes

Necesitas ingresos por $ 8.028.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Santo Domingo Ruta 58 Km 16, Guernica, San Vicente, Buenos Aires

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