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Casa en venta en Guernica · 4 ambientes
Casa en venta
USD 189.000
= $ 300,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Guernica · 4 ambientes

Casa en Barrio Privado

Ruta 58 - Barrio Santo Domingo · Guernica, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
720 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

HERMOSA CASA EN VENTA CONSTRUIDA EN UNA SOLA PLANTA, SOBRE UN LOTE DE 720 metros cuadrados. LA PROPIEDAD CUENTA CON: JARDIN AL FRENTE CON ESPACIO PARA TRES VEHICULOS. LIVING-COMEDOR AMPLIO (pisos de porcelanato, amplios ventanales, aire acondicionado), TOILETTE DE RECEPCION, COCINA-COMEDOR (muebles bajo y sobre mesada, isla), TRES DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, LOS DOS RESTANTES CON PLACARD. BAÑO COMPLETO, LAVADERO, GALERIA, QUINCHO Y PARRILLA. FONDO LIBRE Y PILETA DE 8 X 4 metros. AMENITIES: Laguna Club house Canchas de tenis Canchas de fútbol Juegos infantiles Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo- COTI EN TRAMITE. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales".

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704.827 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.827/mes

Necesitas ingresos por $ 6.819.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Triangulo Urbano8 min · 518 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Guernica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Guernica esta hoy en una mediana de USD 230.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Guernica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Guernica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 - Barrio Santo Domingo, Guernica, San Vicente, Buenos Aires

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