Casa en venta en Guernica · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Guernica · 4 ambientes

Casa en venta barrio santo domingo

Ruta 58 Km 16 · Guernica, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
769 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guernica, 4 ambientes, 173 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[MENDEZPRO-318] CASA A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO SANTO DOMINGO ,SOBRE LA RUTA 58 QUE UNE SAN VICENTE CON CANNING (GBA, ZONA SUR) Moderna casa ,diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad y estilo. La casa cuenta con: Amplio living comedor con cocina integrada e isla central. 1 dormitorios en suite con vestidor. 2 dormitorios con placar embutido. 3 baños completos 1 toilette Lavadero independiente dentro de la propiedad, con placar y bajo mesada. Galería semicubierta que se conecta con la cocina, con parrilla y baño completo. Parque con piscina que completa un entorno pensado para el descanso y la creación. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio negro DVH, grifería hidromet . Cada dormitorio cuenta con ventilador de techo retráctil. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambiente. Calefacción por loza radiante, con caldera eléctrica. SE VENDE CON CESION DE DERECHOS NO TE LA PIERDAS DE VENIR A CONOCERLA ..... CONTACTANOS EL BARRIO SE ENCUENTRA A 5 MINUTOS DE SAN VICENTE,A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE CANNING, A 50 MINUTOS DE CABA CON ACCESO DIRECTO POR AUTOPISTA, CUENTA CON LOS SERVICIOS DE LUZ, GAS, CLOACAS Y AGUA. TAMBIEN CUENTA CON UNA LAGUNA LA CUAL, PUEDE PRACTICARSE TODO TIPO DE DEPORTES NAUTICOS A VELA SIN MOTOR, CLUB HOUSE CON SUM, BAÑOS Y VESTUARIOS, CANCHAS DE FUTBOL Y TENIS, RESTAURANTE. SEGURIDAD LAS 24HS. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Vivienda multifamiliar, Jardín trasero, Jardín delantero Todas las medidas, valores y fotos enunciadas son meramente orientadoras, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. El usuario conoce y acepta que los datos contenidos en el formulario para acceder al newsletter, los cuales pueden ser utilizados para llevar a cabo campañas promocionales, comercial o publicitario, por medio de e-mails. MendezProp Servicios Inmobiliarios CPMCLZ 4424

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.988.033/mes

Necesitas ingresos por $ 7.952.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 58 Km 16, Guernica, San Vicente, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Guernica

Busquedas relacionadas

USD 230.000
Casa en venta