venta
USD 350.000
Campo en Venta en Santa Lucia, Partido de San Pedro
Santa Lucia · 200 m2 · hace 70 dias
Campo en venta en Santa Lucia
Campo ganadero con mejoras de trabajo y renta
Rural 8000 · Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Santa Lucia, 1 m², USD 500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 8,2% desde el 29/06/2026 (de USD 462.000 a USD 500.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ofrecemos a la venta campo mixto ubicado en el partido de San Pedro (B) a unos 5 minutos de la ruta 191, a 10 minutos de la localidad de Santa Lucía y unos 15 minutos de ruta Panamericana km 170 con acceso por ambos lados.
Cuenta con alambrados en buen estado, potreros, tanque y molino, mejoras para manejo de hacienda, se encuentra bien alquilado.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 535.250
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.347.942/mes
Necesitas ingresos por $ 17.391.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 PREFECTURA NAVAL ARGENTINA · secundaria · publica2 min · 127 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 138 m
INSTITUTO MARGARITA O'FARRELL DE MAGUIRRE · inicial · privada4 min · 282 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Convivencia4 min · 245 m
Plaza San Martin5 min · 299 m
Salud
HOSPITAL LOCAL SANTA LUCIA · hospital/clinica · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.2% total
- 29 de jun de 2026USD 462.000 → USD 500.000+8.23%
Ubicacion
Rural 8000, Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires
