Campo en venta en Santa Lucia
Campo en venta
USD 280.000

Campo en venta en Santa Lucia

5 has de campo con excelente mejoras y ubicación.

San Lorenzo 5000, Santa Lucia · Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Santa Lucia, 200 m², USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 08/09/2026 (de USD 350.000 a USD 280.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente chacra de 5 has ubicada a unos 1.500 metros de la localidad de Santa Lucía partido de San Pedro, cuenta con acceso mejorado en regular estado y dista unos 1.500 metros del asfalto. La misma está pensada para disfrutar escapadas tanto en verano como invierno y disfrutar de un lugar muy tranquilo, donde se respira aire de campo con todas las comodidades, también tiene algunas instalaciones para caballos, vacunos, etc. y área de siembra. La propiedad cuanta con alambrado perimetral, luz trifásica, bombas de agua potable de excelente calidad para consumo, casa de 3 habitaciones, 2 baños, living/comedor, cocina, lavadero, galería con parrilla, aires acondicionados, hogar a leña, calefactores a gas. Amplio quincho con 1 habitación, 1 baño, amplia galería, parrillero, etc. galpón y taller, asador, amplia pileta de hormigón, frondosa y variada arboleda, varios frutales, un hermoso estanque tipo lago con plantas acuáticas, peces y un puente de madera para disfrutar momentos únicos. Toda la propiedad está en perfecto estado de uso y mantenimiento, lista para disfrutar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.468.409/mes

Necesitas ingresos por $ 9.873.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-20.0% total
USD 350.000USD 280.00011 de jun de 202608 de sept de 2026
  1. 08 de sept de 2026USD 350.000 → USD 280.000-20.00%

Ubicacion

San Lorenzo 5000, Santa Lucia, Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires

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