venta
USD 500.000 USD 462.000 subio 8%
Campo en Venta en Santa Lucia, Partido de San Pedro
Santa Lucia · 1 m2 · hace 70 dias
Campo en venta en Santa Lucia
Campo de 13 has excelente ubicación.
San Lorenzo 600 · Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Santa Lucia, USD 156.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,4% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.750
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Lucia
Descripcion
Campo con excelente potencial para diversos destinos, está ubicado en la última calle de la localidad de Santa Lucía, partido de San Pedro, con acceso a luz de red, acceso mejorado para días de lluvia y a pocos metros del asfalto, la calidad de suelos es óptima, todo el perímetro está alambrado, no es inundable.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 166.998
- Precio del aviso
- USD 156.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.775
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.663
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.352.127/mes
Necesitas ingresos por $ 5.408.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Salud
HOSPITAL LOCAL SANTA LUCIA · hospital/clinica · publico14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Lorenzo 600, Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires
