venta
USD 500.000 USD 462.000 subio 8%
Campo en Venta en Santa Lucia, Partido de San Pedro
Santa Lucia · 1 m2 · hace 70 dias
Campo en venta en Santa Lucia
Granja de pollos habilitada sobre campo de 6 hectáreas
Rural 2000 · Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Santa Lucia, 2000 m², USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Vendo granja de pollos habilitada, actualmente con 2 galpones con capacidad para 20.000 pollos.
Posee una casa principal en buen estado, otra casa a reciclar, galpón, tanque de agua, bomba sumergible, molino, parideras para cerdos, luz, arboleda, algunos frutales, uno de los galpones tiene unos 15 años con bebida automática y comederos manuales, tiene 2 silos para facilitar esta tarea, el otro galpón tiene 5 años y es automatizado en bebida y comederos.
Está con habilitación vigente y está apto para construir varios galpones más.
Otros Servicios: Vivienda, Alambrado perimetral, Corrales, Molinos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.173.971/mes
Necesitas ingresos por $ 8.695.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 PREFECTURA NAVAL ARGENTINA · secundaria · publica2 min · 127 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica2 min · 138 m
INSTITUTO MARGARITA O'FARRELL DE MAGUIRRE · inicial · privada4 min · 282 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Convivencia4 min · 245 m
Plaza San Martin5 min · 299 m
Salud
HOSPITAL LOCAL SANTA LUCIA · hospital/clinica · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rural 2000, Santa Lucia, San Pedro, Buenos Aires
