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Casa en venta en Saavedra · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 151,6 M
Cuota UVA desde $ 861.160/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Saavedra · 4 ambientes

Propiedad Ideal Inversion en Rivadavia 1017

Rivadavia 1017 · Saavedra, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
579 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saavedra, 4 ambientes, 114 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente lote de 579 mt² ubicado sobre calle Rivadavia 1017 a metros de la Avenida Ponce de León, ideal para múltiples proyectos comerciales, de servicio, de almacenamiento, etc. Posee 2 viviendas en su interior, una en el frente que posee dos dormitorios, baño, living comedor y cocina y la otra en la parte posterior que posee cocina comedor, dormitorio y baño. Tiene una estructura instalada de cabreadas ideal para tinglado o galpón. Sus medidas aproximadas son 10 mts de frente x 57,93 mts de fondo. Se encuentra todo tapialado. Cuenta con escritura Zonificación: U/CP2 FOT 1,5 FOS 0,6 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1010

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 861.160/mes

Necesitas ingresos por $ 3.444.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 1017, Saavedra, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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