venta
USD 50.000
Casa en Venta en San Nicolás de los Arroyos, Partido de San Nicolás
Saavedra · 3 amb · 2 dorm · 120 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Saavedra · 3 ambientes
Venta de casa a remodelar en san nicolas de los a.
Cepeda 400 · Saavedra, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Saavedra, 3 ambientes, 120 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 417 contra USD 417 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 417
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Saavedra
Descripcion
CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS, BUENOS AIRES
Esta casa de 120 m² construidos sobre un terreno de 300 m² a una cuadra de avenida savio, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y lleno de posibilidades.
• Distribución funcional con 2 habitaciones y 1 baño
• Amplios ambientes
• Ventanales que permiten el ingreso de la luz natural
• Cochera para mayor conveniencia y seguridad
• Ubicada en una zona tranquila y bien conectada
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
• Ubicación estratégica, cerca de servicios y amenities
• Potencial de revalorización en una zona en constante desarrollo
Contactanos y la vemos.
Constanza 336-4174040
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 435.107/mes
Necesitas ingresos por $ 1.740.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cepeda 400, Saavedra, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires
