Casa 5 ambientes en venta en Alurralde al 300, Saavedra

Casa 5 ambientes en ventaen Alurralde al 300, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
251 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa a reciclar con local comercial – Barrio Saavedra Alurralde 365, San Nicolás de los Arroyos Oportunidad ideal para quienes buscan invertir y proyectar en una zona con gran potencial de crecimiento. La propiedad se encuentra en estado a reciclar, ofreciendo la posibilidad de transformarla según tus necesidades. La misma cuenta con: Local comercial con baño independiente Casa con living y cocina comedor 3 dormitorios 1 baño Cochera Pequeño patio seco Una opción atractiva para quienes buscan renovar, modernizar o invertir en un espacio con proyección en Barrio Saavedra. Consultanos para más información. Honorarios Profesionales Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio final de venta. Aviso Legal La presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente. “Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alurralde al 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Saavedra) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Avenida5 min · 329 m
El Amigo6 min · 370 m
Molino6 min · 380 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica3 min · 199 m
EXTENSION DEL INST. SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº178 · superior · publica3 min · 204 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 PAULO FREIRE · adultos · publica4 min · 233 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Saavedra6 min · 408 m
Plaza Fuerza Aerea Argentina7 min · 479 m
Plazoleta 25 de Septiembre8 min · 500 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SOCIO SANITARIA ROSA MAYOR · centro de salud · publico12 min · 797 m
CENTRO PIOLIN PROVINCIANO · centro de salud · publico15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de casas de 2 dormitorios en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Saavedra

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alurralde al 300, Saavedra, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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