Casa en venta en Saavedra · 3 ambientes
Casa en venta
USD 54.000

Casa en venta en Saavedra · 3 ambientes

Casa de 2 Dorm. y Cochera B° Saavedra

Rademil 412 · Saavedra, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saavedra, 3 ambientes, 123 m², USD 54.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 67.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 439 contra USD 578 de la mediana (-24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 578
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Saavedra

Descripcion

Excelente oportunidad Rademil 412 (a 50 mts de avenida Savio), B° Saavedra, San Nicolás. Propiedad apta crédito hipotecario Está edificada sobre un lote de 137 mt² (11, 38 mts de frente x 12 mts de fondo) y cuenta con living comedor con cocina integrada a su ingreso, baño completo, 2 dormitorios (uno vista frente y el otro vista al patio de la propiedad). Posee un pequeño patio y cochera cubierta amplia. Además, posee un segundo piso con acceso a un sector con parrillero que se comunica con una terraza de 125 mt² ideal para edificar una segunda planta. Esta propiedad tiene escritura y planos. Es una excelente oportunidad de inversión por el potencial de desarrollo con el que cuenta la propiedad y por ubicación de la misma. Superficie total: 137 mt² Superficie edificada: 123 mt² Superficie de terraza: 125 mt² Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 30/09/2026 a las 14:42 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.050/mes

Necesitas ingresos por $ 1.904.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rademil 412, Saavedra, San Nicolas de los Arroyos, Buenos Aires

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