P Proppies
Terreno en venta en Parque San Ignacio
Terreno en venta
USD 1.490.000
= $ 2.307 M
Cuota UVA desde $ 13,1 M/mes · ingresos $ 52,4 M

Terreno en venta en Parque San Ignacio

Terreno en San Miguel

Julián Martel al 1500 · Parque San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
7.060 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque San Ignacio, 7060 m², USD 1.490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tipo de inmueble : ResidenciaUbicación Julián Martel 1581 esquina Papa Francisco, Partido de San Miguel, Provincia de Buenos Aires. Superficie total construida : 1.540 m2 Superficie del terreno : 7.060 m2. Se trata de un edificio residencial (con Capilla anexada) Estructura resistente de hormigón armado, cubierta a varias aguas con techo de tejas, Estado General , bueno, antiguedad estimada 60 años. Superficie cubierta distribuida en planta baja, Primer y segundo piso Habitaciones con baño, privado, cocina comedor, áreas sociales, hall de acceso, capilla, casa de caseros, construcciones auxiliares, tanque de agua, jardín parquizado y arbolado, acceso para vehículos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.595.045
Precio del aviso
USD 1.490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.058
Sellos y tasas~1%
USD 14.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.104.990/mes

Necesitas ingresos por $ 52.419.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 372.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Full1 min · 75 m
El Argentino7 min · 433 m
El Economico7 min · 452 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica1 min · 27 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica10 min · 648 m
JARDIN DE INFANTES Nº 921 MANUELITA · inicial · publica10 min · 663 m
Espacios verdes
Parque El Bardo13 min · 832 m
Plaza Nilo Arriaga - Manuelita14 min · 923 m
Salud
HOGAR DE REHABILITACION SAN IGNACIO (D) · clinica especializada · privado8 min · 543 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ACIAR - EL REPARO (A) · clinica especializada · privado13 min · 855 m
CENTRO HIRSCH (DYG) · clinica especializada · privado15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julián Martel al 1500, Parque San Ignacio, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque San Ignacio

Busquedas relacionadas

USD 1.490.000
Terreno en venta
WhatsApp