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Oficina en alquiler en Muñiz · 6 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Oficina en alquiler en Muñiz · 6 ambientes

Oficina en Muñiz

San Jose al 900 · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Muñiz, 200 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE OFICINAS • SAN JOSE AL 900, MUñIZ. Ubicadas en primer piso por escalera, se trata de 6 consultorios de aproximadamente 20m2 cada uno *1 sala de espera. *Sector de cocina . *2 baños. Dentro de expensas incluyen Aysa e impuesto municipal. Contrato por 24 meses, ajuste trimestral por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.600.000· 5 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jose al 900, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

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