Oficina en alquiler en Muñiz · 5 ambientes

Oficina en alquiler en Muñiz · 5 ambientes

Oficina centrica en muñiz

Las heras al 1000 , Muñiz · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
108 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Descripcion

Amplia oficina de 108 m² en alquiler – Zona comercial de Muñiz Amplia oficina de 108 m², actualmente dividida en dos unidades funcionales: una de 2 ambientes y otra de 3 ambientes, ideal para uso profesional. (conectadas entre si) La propiedad cuenta con: Dos cocinas, Dos baños completos. Espacio de guardado con instalación de agua, con posibilidad de adaptarse como tercer baño. Se encuentra en muy buen estado, con una antigüedad menor a 15 años, y posee ventanas con vista a la calle, lo que aporta excelente luminosidad y presencia comercial. Está orientada a uso de oficinas, con instalaciones preparadas para la colocación de equipos de aire acondicionado. Ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales, consultorios médicos, financieras u otros rubros comerciales. Ubicada en la mejor zona comercial de Muñiz, a solo 150 metros de bancos, comercios y paradas de colectivo, y a 400 metros de la estación Muñiz del Ferrocarril San Martín. Excelente opción por ubicación estratégica, funcionalidad y versatilidad. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.600.000· 5 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 33 en la zona
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10413 min · 184 m
Don Armando3 min · 186 m
La Alemana4 min · 248 m
Educacion · 41 en la zona
ESCUELA DE ARTES VISUALES N°1 RAQUEL FORNER · superior · publica3 min · 216 m
HOGAR SAN JOSE · primaria · privada5 min · 294 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada5 min · 309 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de las Carretas4 min · 284 m
Plaza Dr. Muñiz8 min · 543 m
Corredor Aerobico Municipal11 min · 674 m
Salud · 20 en la zona
CURATIO SA · centro de salud · privado6 min · 370 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico6 min · 376 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL - SEDE SAN MIGUEL · centro de salud · privado7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Muñiz

El alquiler de oficinas en Muñiz esta hoy en una mediana de ARS 15.381 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Muñiz

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.381/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las heras al 1000 , Muñiz, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Muñiz

Busquedas relacionadas

ARS 1.900.000
Oficina en alquiler
WhatsApp