Oficina en alquiler en Muñiz · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 100.000 de expensas

Oficina en alquiler en Muñiz · 1 ambiente

Oficina. | Conesa Al 1200

Conesa 1242. Entre Av. Pte. J. D. Peron y Domingo Faustino Sarmiento · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Muñiz, 37 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
56 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Muñiz

Descripcion

Alquiler de Oficina MONOAMBIENTE en Muñiz, San Miguel OFICINA EN 2º PISO / OFICINA 5SUPERFICIE CUBIERTA: 37MTS2 CUENTA CON: KITCHINETT INTEGRADA • BAÑO COMPLETO • BALCÓNCERCANÍAS: CAFETERÍAS • RESTAURANTES • PARADAS DE COLECTIVOS • PLAZA LAS CARRETAS • MCDONALD'S Alquiler de Oficina MONOAMBIENTE en Muñiz, San Miguel Se ofrece en alquiler una oficina ubicada en la localidad de Muñiz, estratégicamente situada entre las calles Domingo Faustino Sarmiento y Av. Pte. J. D. Perón. Con una superficie cubierta de 37 m², este espacio es ideal para profesionales que buscan un ambiente funcional y acogedor. La oficina cuenta con una kitchinett integrada, perfecta para preparar comidas rápidas o disfrutar de un café durante la jornada laboral. Además, dispone de un baño completo, lo que añade comodidad y privacidad a los usuarios. Un balcón complementa el espacio, brindando una agradable vista y la posibilidad de disfrutar del aire libre. En cuanto a su ubicación, la oficina se encuentra rodeada de una variedad de servicios y comodidades. A pocos pasos, se pueden encontrar cafeterías y restaurantes que ofrecen opciones gastronómicas para todos los gustos. También hay paradas de colectivos cercanas, facilitando el acceso al transporte público. Para quienes disfrutan de actividades al aire libre, la Plaza Las Carretas está a un corto recorrido, así como un McDonald's para un almuerzo rápido. Esta oficina representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio bien ubicado y equipado en Muñiz. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarla! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos . ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL(ZUN-ZUN-999)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conesa 1242. Entre Av. Pte. J. D. Peron y Domingo Faustino Sarmiento, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

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