Oficina en alquiler en Muñiz · 1 ambiente

Oficina en alquiler en Muñiz · 1 ambiente

Oficina. | Conesa Al 1200

Conesa 1242. Entre Av. Pte. J. D. Peron y Domingo Faustino Sarmiento · Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Balcon
Si

Descripcion

Alquiler de Oficina MONOAMBIENTE en Muñiz, San Miguel OFICINA EN 2º PISO / OFICINA 5SUPERFICIE CUBIERTA: 37MTS2 CUENTA CON: KITCHINETT INTEGRADA • BAÑO COMPLETO • BALCÓNCERCANÍAS: CAFETERÍAS • RESTAURANTES • PARADAS DE COLECTIVOS • PLAZA LAS CARRETAS • MCDONALD'S Alquiler de Oficina MONOAMBIENTE en Muñiz, San Miguel Se ofrece en alquiler una oficina ubicada en la localidad de Muñiz, estratégicamente situada entre las calles Domingo Faustino Sarmiento y Av. Pte. J. D. Perón. Con una superficie cubierta de 37 m², este espacio es ideal para profesionales que buscan un ambiente funcional y acogedor. La oficina cuenta con una kitchinett integrada, perfecta para preparar comidas rápidas o disfrutar de un café durante la jornada laboral. Además, dispone de un baño completo, lo que añade comodidad y privacidad a los usuarios. Un balcón complementa el espacio, brindando una agradable vista y la posibilidad de disfrutar del aire libre. En cuanto a su ubicación, la oficina se encuentra rodeada de una variedad de servicios y comodidades. A pocos pasos, se pueden encontrar cafeterías y restaurantes que ofrecen opciones gastronómicas para todos los gustos. También hay paradas de colectivos cercanas, facilitando el acceso al transporte público. Para quienes disfrutan de actividades al aire libre, la Plaza Las Carretas está a un corto recorrido, así como un McDonald's para un almuerzo rápido. Esta oficina representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio bien ubicado y equipado en Muñiz. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarla! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos . ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL(ZUN-ZUN-999)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.600.000· 5 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 32 en la zona
Don Armando1 min · 42 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10412 min · 140 m
La Alemana4 min · 261 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 · secundaria · publica2 min · 123 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 PLAZA DE LAS CARRETAS · inicial · publica2 min · 150 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de las Carretas1 min · 80 m
Plaza Dr. Muñiz6 min · 376 m
Corredor Aerobico Municipal8 min · 489 m
Salud · 17 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico4 min · 256 m
CURATIO SA · centro de salud · privado5 min · 324 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL - SEDE SAN MIGUEL · centro de salud · privado9 min · 577 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Muñiz

El alquiler de oficinas en Muñiz esta hoy en una mediana de ARS 15.381 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Muñiz

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.381/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Muñiz. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Conesa 1242. Entre Av. Pte. J. D. Peron y Domingo Faustino Sarmiento, Muñiz, San Miguel, Buenos Aires

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