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Local 4 ambientes en alquiler en Echeverría 1014, Bella Vista
Local en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 4 ambientes en alquileren Echeverría 1014, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
88 m²

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Echeverría 1014.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400.000lo normal · 1.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.500.000/mes
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.185.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado en Echeverría 1014, Bella Vista, a media cuadra de Senador Morón, en una zona de muy buena ubicación y fácil acceso. El local cuenta con una distribución funcional en 4 ambientes, ofreciendo diferentes espacios que se adaptan a diversas actividades comerciales y profesionales. Características: • 4 ambientes • Salón principal • Salón secundario • 2 oficinas • 1 baño Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una ubicación estratégica de Bella Vista, con espacios amplios y versátiles. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 31 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Echeverría 1014

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Disco · Avenida Senador Moron 9601 min · 81 m
La Princesa · Avenida Senador Moron4 min · 260 m
Carniceria Verduleria · Rio Negro11 min · 683 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 ING. ADOLFO SOURDEAUX · secundaria · publica5 min · 351 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 397 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 EUGENIO MATTALDI · secundaria · publica6 min · 399 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin6 min · 364 m
Plaza Islas Malvinas9 min · 546 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 619 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL SAN MIGUEL ARCANGEL · hospital/clinica · publico3 min · 174 m
CLINICA DE OJOS BELLA VISTA · centro de salud · privado10 min · 635 m
UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bella Vista

El alquiler de locales en Bella Vista esta hoy en una mediana de ARS 20.135 por m², un 17,5% menos que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Alquileres de locales en Bella Vista

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Echeverría 1014, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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