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Local en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 2.000
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Bella Vista · 1 ambiente

Local a Estrenar en Bella Vista Plaza

Complejo Bella Vista Plaza, Av. Senador Morón al 2100 · Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Piden de mas

Sale $ 3.175.800 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Complejo Bella Vista Plaza, Av. Senador Morón al 2100.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.175.800lo normal · 2.858.2203.175.800

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 2.858.220/mes
Tamaño normal
120 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Local a estrenar en Bella Vista Plaza!! Ubicada dentro del complejo Bella Vista Plaza, ofrece una excelente oportunidad para uso profesional o comercial. Local de 120m² cubiertos, ubicado en Planta Baja Cuenta con baño completo Estacionamiento para clientes dentro del complejo Apto para uso profesional y comercial Excelente ubicación, cercana a medios de transporte, principales accesos y zona comercial. Consultanos por más informacion! Ver datos Disponible para alquiler: U$D 2000 mensuales (Imagenes optimizadas digitalmente)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municipal) a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Las Violetas · Avenida Senador Moron1 min · 87 m
Full · Avenida Gaspar Campos5 min · 340 m
Vattel · Entre Rios9 min · 554 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO LAS MARIAS · secundaria · privada4 min · 256 m
COLEGIO SANTA ETHNEA · primaria · privada6 min · 378 m
JARDIN DE INFANTES SANTA ETHNEA · inicial · privada6 min · 383 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Corredor Aerobico Municipal11 min · 728 m
Corredor Aerobico Municipal12 min · 737 m
Corredor Aerobico Municipal12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Bella Vista

El alquiler de locales en Bella Vista esta hoy en una mediana de ARS 20.135 por m², un 17,5% menos que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Alquileres de locales en Bella Vista

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.135/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Bella Vista. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Complejo Bella Vista Plaza, Av. Senador Morón al 2100, Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires

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