alquiler
$650.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en San Miguel · 2 ambientes
ARS 520.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 520.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en San Miguel · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes. | Tte. Gral. Pedro Farias Al 1300
Tte. Gral. Pedro Farias 1309. Entre Italia y Charlone · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Miguel
Sale $ 520.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 125 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Tte. Gral. Pedro Farias 1309. Entre Italia y Charlone.
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 520.000lo normal · 710.000810.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 248 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 682.500
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Departamento en planta alta que cuenta con cocina comedor con bajo mesada, balcón corrido, 1 dormitorio con doble balcón, baño con ducha.
• Sin expensas! "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento.
Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL(HGP-HGP-5692)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.669.200: primer mes $ 520.000, deposito $ 520.000 y comision inmobiliaria $ 629.200.
Costo de entrada$ 1.669.200
- Primer mes
- $ 520.000
- Deposito1mes
- $ 520.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 629.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 554.621
En 12 meses
~$ 672.939
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 201 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 43 en la zona
La Estacion Autoservicio · Avenida Doctor Ricardo Balbin6 min · 356 m
inmobiliaria Gianini6 min · 365 m
Super Real · Peluffo6 min · 371 m
Educacion
· 53 en la zona
ESCUELITA FUNDACION SUZUKI · especial · privada2 min · 139 m
JARDIN DE INFANTES ANGEL D'ELIA · inicial · privada3 min · 173 m
ESCUELA ANGEL D'ELIA · primaria · privada3 min · 222 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 519 m
Plaza de las Carretas11 min · 723 m
Plaza Dr. Muñiz15 min · 952 m
Salud
· 24 en la zona
HOGAR CEDIM (HOGAR P/ DISCAPAC.) - 1741 · clinica especializada · privado2 min · 117 m
CENTRO DE SALUD SUSANA PERTIERRA · centro de salud · privado2 min · 144 m
POLICLINICA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL PLASTICO (O.S.P.I.P.) · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 645.366/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 328 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tte. Gral. Pedro Farias 1309. Entre Italia y Charlone, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Miguel
alquiler
$700.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy
alquiler
$1.300.000
Departamento · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·4 amb · 3 dorm · 90 m2·hace 2 dias
alquiler
$450.000
Departamento · 1 Ambiente
San Miguel·1 amb·hace 2 dias
alquiler
$500.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 2 dias
alquiler
$530.000
Departamento · 18m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 18 m2·hace 2 dias