alquiler
$650.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Concejal Tribulato 511, San Miguel
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 80 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Concejal Tribulato 511, San Miguel
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 57 m²
Precio frente a los parecidos de San Miguel
Sale $ 700.080 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 73 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Concejal Tribulato 511.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.080lo normal · 670.000577.000755.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 97 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 660.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en Tribulato 511, San Miguel, este departamento ofrece una distribución funcional, ambientes cómodos y un agradable espacio exterior de uso exclusivo.
Distribución y Características: .
Living-comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y cocina. .
Dormitorio con pacard. .
Baño completo. .
Patio exclusivo con sector verde. .
Sector semicubierto con parrilla y pileta de lavar. . acceso mediante pasillo.
El patio constituye uno de los principales atractivos de la propiedad, ofreciendo un espacio al aire libre para disfrutar, con la comodidad de contar con parrilla y sector de lavado.
Una alternativa para quienes buscan un departamento funcional, con espacios bien aprovechados y la posibilidad de disfrutar de patio propio Consultanos para obtener mas información o coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 206 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Concejal Tribulato 511
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque de la UNGS) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 42 en la zona
Central de Sabores3 min · 160 m
Spot3 min · 166 m
Tabaqueria Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin5 min · 332 m
Educacion
· 42 en la zona
INSTITUTO NACIONES UNIDAS · primaria · privada1 min · 91 m
INSTITUTO NACIONES UNIDAS · secundaria · privada2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES CREAR · inicial · privada2 min · 112 m
Espacios verdes
Parque de la UNGS9 min · 564 m
Plaza de la Bandera10 min · 613 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento14 min · 906 m
Salud
· 21 en la zona
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado5 min · 334 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP CONSTRUIR SALUD · centro de salud · obra social9 min · 603 m
POLICLINICA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · mutual10 min · 626 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 174 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 174 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.326/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 138 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 645.366/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 328 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Concejal Tribulato 511, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Miguel
alquiler
$1.300.000
Departamento · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·4 amb · 3 dorm · 90 m2·publicada ayer
alquiler
$450.000
Departamento · 1 Ambiente
San Miguel·1 amb·publicada ayer
alquiler
$500.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada ayer
alquiler
$530.000
Departamento · 18m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 18 m2·publicada ayer
alquiler
$700.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer