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Departamento en alquiler en San Miguel · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en San Miguel · 1 ambiente

Departamento - San Miguel

Alquiler Monoambiente EN Planta Baja Dentro DE Complejo Zona SAN Miguel!! · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Piso
Planta baja

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA DENTRO DE COMPLEJO ZONA SAN MIGUEL!! DIRECCIÓN: Gelly Obes 1574, a metros de Balbin y Belgrano. DETALLE: Depto monoambiente en disposición interna, que posee baño y cocina-comedor-integrada. SERVICIOS: Luz, Municipal y Aysa. PRECIO: $450.000 + $70.000 de Expensas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 386 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Teatro Herreria) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 34 en la zona
Del Pueblo4 min · 281 m
Mitre · Avenida Doctor Ricardo Balbin5 min · 318 m
Feria Persa6 min · 355 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO ALEJANDRO BUNGE · secundaria · privada3 min · 166 m
JARDIN DE INFANTES ALEJANDRO BUNGE · inicial · privada3 min · 173 m
INSTITUTO ALEJANDRO BUNGE · primaria · privada3 min · 182 m
Espacios verdes
Parque del Teatro Herreria14 min · 871 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento14 min · 909 m
Parque Homenaje Kosteky y Santillan15 min · 961 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado9 min · 581 m
HOGAR CEDIM (HOGAR P/ DISCAPAC.) - 1741 · clinica especializada · privado10 min · 667 m
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado12 min · 745 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Miguel

El alquiler de departamentos de un ambiente en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en San Miguel

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 470.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Miguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler Monoambiente EN Planta Baja Dentro DE Complejo Zona SAN Miguel!!, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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