alquiler
$650.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento 1173, San Miguel
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Domingo Faustino Sarmiento 1173, San Miguel
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Antigüedad
- 2 años
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Miguel
Sale $ 590.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 75 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Faustino Sarmiento 1173.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 590.000lo normal · 530.000465.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 530.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 147 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 510.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En ubicación accesible a medios de transporte y gran conectividad está propiedad con balcon se encuentra en san Miguel es un edificio de 18 años. cuenta con cocina equipada baño completo. contrato de alquiler por 24 meses ajuste trimestral con índice ipc se requiere demostración de ingreso del inquilino o los inquilinos con recibo de sueldo o monotributo Dos garantes con recibo de sueldo mínima antigüedad 2, 5 años, se evalúa perfil crediticio. o seguro de fianza no cuenta con cochera. lo conocemos.? Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1202
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 379 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Domingo Faustino Sarmiento 1173
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Carretas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 40 en la zona
Tutto Pane · Rodriguez Peña1 min · 90 m
La Alemana2 min · 141 m
Le Bateau · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 10414 min · 230 m
Educacion
· 56 en la zona
ESCUELA DE TEATRO N°1 SALVADOR BATATO BAREA · superior · publica2 min · 128 m
CONSERVATORIO DE MUSICA N°1 JULIAN AGUIRRE · superior · publica2 min · 132 m
ESCUELA ANGEL D'ELIA · primaria · privada3 min · 178 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de las Carretas6 min · 411 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 514 m
Plaza Dr. Muñiz11 min · 694 m
Salud
· 25 en la zona
CURATIO SA · centro de salud · privado1 min · 21 m
CENTRO DE SALUD SUSANA PERTIERRA · centro de salud · privado5 min · 289 m
POLICLINICA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL PLASTICO (O.S.P.I.P.) · centro de salud · privado5 min · 292 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Miguel
El alquiler de departamentos de un ambiente en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Miguel
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 152 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Miguel
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Miguel
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 645.366/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 328 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domingo Faustino Sarmiento 1173, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires
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