Departamento en alquiler en San Miguel · 1 ambiente

Departamento en alquiler en San Miguel · 1 ambiente

Departamento en alquiler en san miguel

Domingo Sarmiento 2101, San Miguel, Provincia de Buenos Aires, 100, San Miguel · San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Piso
6
Antigüedad
6 años
Luz
Luminoso
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de San Miguel

Esta en lo normal

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 1 ambiente en alquiler en San Miguel publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Sarmiento 2101, San Miguel, Provincia de Buenos Aires, 100, San Miguel.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 520.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 520.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 524.250
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de moderno y luminoso monoambiente en el 6to piso, ubicado en la esquina de Sarmiento y Güemes, San Miguel, Provincia de Buenos Aires. Este atractivo espacio cuenta con una superficie total de 40 m2, donde cada rincón ha sido diseñado para maximizar la comodidad y funcionalidad. El monoambiente es completamente eléctrico y ofrece un amoblamiento de cocina que incluye bajo mesada y alacena, además de un aparato de cocina con horno eléctrico, ideal para aquellos que disfrutan de la gastronomía. El inmueble dispone de un encantador balconcito que permite disfrutar de vistas al exterior y proporciona un espacio adicional para relajarse. También cuenta con un baño completo que incluye bañera, lo que suma un toque de confort al día a día. La disposición lateral del monoambiente asegura una buena circulación de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con una baulera en el subsuelo. Este monoambiente, con 6 años de antigüedad, es perfecto para quienes buscan un espacio práctico sin necesidad de garaje y con gastos mínimos. Con su ubicación estratégica en San Miguel, se convierte en una excelente opción para aquellos que desean vivir cerca de toda la oferta comercial y de servicios de la zona. Ideal para singles o parejas que valoran la modernidad y la comodidad en su hogar. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Esquivel Quinteros Inmobiliaria https: /

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 388 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Teatro Herreria) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 40 en la zona
Supermercados La Alemana1 min · 76 m
El Gordo Santi2 min · 134 m
Don Armando · Coronel L. M. Arguero3 min · 167 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 JUANA MANSO · secundaria · publica3 min · 205 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 DOMINGO SARMIENTO · inicial · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 DOMINGO F. SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 220 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque del Teatro Herreria2 min · 138 m
Parque Homenaje Kosteky y Santillan5 min · 352 m
Parque de la UNGS8 min · 540 m
Salud · 16 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico5 min · 305 m
AMI MEDICINA INTEGRAL SA · centro de salud · privado5 min · 319 m
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Miguel

El alquiler de departamentos de un ambiente en San Miguel esta hoy en una mediana de ARS 470.000 por mes, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en San Miguel

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 470.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 89 avisos del segmento publicados en San Miguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Domingo Sarmiento 2101, San Miguel, Provincia de Buenos Aires, 100, San Miguel, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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