venta
USD 235.000
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Jorge·4 amb · 3 dorm · 140 m2·hace 13 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Letonia 1467. Entre Fraga y Alem, San Jorge
USD 68.000
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Casa en venta
USD 68.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Letonia 1467. Entre Fraga y Alem, San Jorge
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 245 m²
Precio frente a los parecidos de San Jorge
Pide USD 68.000, un 20% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en San Jorge publicados a menos de 10 cuadras de Letonia 1467. Entre Fraga y Alem.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 782lo normal · 9801.183
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 85.265
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.005
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa americana en dos plantas sobre lote de 10 x 24,50 mts.
En la planta baja cuenta con entrada de auto pasante, living, cocina comedor con hogar, 1 dormitorio, baño con ducha eléctrica, otro ambiente tipo lavadero.
En la planta alta 2 dormitorios.
Encontra esta propiedad en XINTEL(HGP-HGP-4422)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.377/mes
Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Letonia 1467. Entre Fraga y Alem
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Juan Domingo Peron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jorge
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jorge esta hoy en una mediana de USD 89.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jorge
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 89.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Jorge.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Jorge
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 87.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Jorge.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Jorge
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.362
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Jorge.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Letonia 1467. Entre Fraga y Alem, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires
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