P Proppies
Casa en venta en San Jorge · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Jorge · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Carlos Gardel Al 1800

Carlos Gardel 1856. Entre Granaderos A Caballo y Zuviria · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Jorge

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 17% menos que lo normal entre los 29 casas de 2 habitaciones en venta en San Jorge publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Gardel 1856. Entre Granaderos A Caballo y Zuviria.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.181lo normal · 1.4291.905

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 102.857
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.167
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jorge: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa americana sobre un lote de 10 x 30 mts, cuenta con ingreso vehicular con portón corredizo, amplio parque al frente con galería o espacio guardacoche semi cubierto, parrilla. Living comedor con salida a patio interno, lavadero cubierto, cocina separada, baño con ducha, 2 dormitorios. XINTEL(HGP-HGP-9805)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Homenaje Kosteky y Santillan) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Lolo5 min · 324 m
La Estancia · Intendente Irigoin6 min · 402 m
San Jose7 min · 428 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO HOGARESCUELA LA INMACULADA · secundaria · privada6 min · 410 m
HOGAR ESCUELA LA INMACULADA · primaria · privada7 min · 419 m
JARDIN SAN VICENTE · inicial · privada7 min · 435 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Homenaje Kosteky y Santillan8 min · 535 m
Juan Domingo Peron11 min · 731 m
Eva Peron12 min · 784 m
Salud
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado9 min · 566 m
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado10 min · 670 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jorge

El precio de casas de 3 ambientes en San Jorge esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 8,3% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Jorge

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Jorge.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Gardel 1856. Entre Granaderos A Caballo y Zuviria, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Jorge

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp