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Casa en venta en San Jorge · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.195/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Jorge · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Gardel, Carlos 1854

GARDEL, CARLOS 1854. Entre Granaderos A Caballo y Zuviria · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²

Precio frente a los parecidos de San Jorge

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 34% menos que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en San Jorge publicados a menos de 10 cuadras de GARDEL, CARLOS 1854. Entre Granaderos A Caballo y Zuviria.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.180lo normal · 1.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.000
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.231
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jorge: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa tipo Prefabricada de 3 ambientesUbicada a 6 cuadras del centro de San Miguel.La misma se encuentra sobre un lote de 10 metros de frente por 30 de fondoPara mas información contáctenos XINTEL(GIA-GIA-2832)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Homenaje Kosteky y Santillan) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Lolo5 min · 324 m
La Estancia · Intendente Irigoin6 min · 404 m
San Jose7 min · 426 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO HOGARESCUELA LA INMACULADA · secundaria · privada6 min · 408 m
HOGAR ESCUELA LA INMACULADA · primaria · privada7 min · 417 m
JARDIN SAN VICENTE · inicial · privada7 min · 433 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Homenaje Kosteky y Santillan8 min · 533 m
Juan Domingo Peron11 min · 728 m
Eva Peron12 min · 781 m
Salud
PROPADIS - (HOGAR) · clinica especializada · privado9 min · 564 m
CENTRO TOXICOLOGICO MIRARI · clinica especializada · privado10 min · 671 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. RAUL LARCADE · hospital/clinica · publico12 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jorge

El precio de casas de 3 ambientes en San Jorge esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 8,3% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Jorge

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Jorge.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GARDEL, CARLOS 1854. Entre Granaderos A Caballo y Zuviria, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

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