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Casa en venta en San Jorge · 4 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
= $ 105 M
Cuota UVA desde $ 596.265/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en San Jorge · 4 ambientes

Casa - Venta - Argentina, San Miguel - Letonia 1467

Letonia 1400 · San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jorge, 4 ambientes, 87 m², USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 89.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 782 contra USD 1.010 de la mediana (-22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 1.010
Mediana m²
89 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Jorge

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa americana en dos plantas sobre lote de 10 x 24,50 mts. En la planta baja cuenta con entrada de auto pasante, living, cocina comedor con hogar, 1 dormitorio, baño con ducha eléctrica, otro ambiente tipo lavadero. En la planta alta 2 dormitorios. Encontra esta propiedad en

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.265/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jorge

Mediana del barrio
USD 73.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jorge es USD 73.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Letonia 1400, San Jorge, San Miguel, Buenos Aires

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