Casa en venta en Don Alfonso · 3 ambientes
Casa en venta
USD 47.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Don Alfonso · 3 ambientes

Casa - venta - argentina, san miguel - alvear 2728

Alvear 2700, San Miguel · Don Alfonso, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel ENTRE CALLES: FLORENCIO SANCHEZ Y AV PRIMERA JUNTA CUENTA CON: COCINA COMEDOR • DOS HABITACIONES • BAÑO COMPLETO • PATIO AL FONDO. CERCANÍAS: PARADAS DE COLECTIVOS • COMERCIOS Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Te presentamos una casa de tres ambientes a la venta en San Miguel, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Ubicada entre las calles Florencio Sánchez y Av. Primera Junta, esta propiedad se encuentra en una zona de fácil acceso y con excelente conectividad. La casa cuenta con un amplio cocina comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y recibir amigos. Además, dispone de dos habitaciones que ofrecen un espacio acogedor y privado para el descanso. El baño completo está diseñado para brindar comodidad y practicidad en el día a día. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su patio al fondo, un lugar ideal para relajarse, disfrutar del aire libre o realizar actividades al exterior. La ubicación también es conveniente, ya que se encuentra cerca de paradas de colectivos y comercios, facilitando el acceso a servicios y transporte. Esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una zona tranquila pero bien conectada. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarla! ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL(ZUN-ZUN-902)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.849 en total: USD 47.500 del aviso mas USD 3.349 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 426.573 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.849
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~1%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426.573/mes

Necesitas ingresos por $ 1.706.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Octubre - Barrio Don Alfonso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carniceria "El Gallo Claudio"8 min · 541 m
Supermercado Asia · Las Delicias11 min · 703 m
Julieta 24hs15 min · 960 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 14 JOSE MARIA GALLARDO · secundaria · publica4 min · 265 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 YAPEYU · primaria · publica4 min · 275 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica7 min · 423 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 17 de Octubre - Barrio Don Alfonso3 min · 213 m
Los Cordobeces14 min · 926 m
Plaza Coliqueo15 min · 958 m
Salud
DR. LUIS DOMINGO SUAREZ PARIS · centro de salud · publico8 min · 488 m
SANATORIO SAN MIGUEL · hospital/clinica · privado8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Alfonso

El precio de casas de 2 dormitorios en Don Alfonso esta hoy en una mediana de USD 59.900, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Don Alfonso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 59.900

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Don Alfonso. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alvear 2700, San Miguel, Don Alfonso, San Miguel, Buenos Aires

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