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Casa en venta en Don Alfonso · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.273/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Don Alfonso · 2 ambientes

Venta Casa en San Miguel

Angel Gallardo al 2600 · Don Alfonso, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Alfonso, 2 ambientes, 65 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada a pocas cuadras de Av. Balbin, esta casa de 2 ambientes está construida sobre un lote de 10mts de frente por 34mts de fondo, con loza preparada para seguir construyendo construir en 2do piso. La casa cuenta con jardin con entrada para autos al frente, living-comedor, cocina-comedor, dormitorio, baño, cochera cubierta, fondo libre, guardautiles. La propiedad está buen estado general y habitable, con excelente potencial de revalorización a través de mejoras simples y de bajo costo. No te pierdas esta oportunidad y llamanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.273/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angel Gallardo al 2600, Don Alfonso, San Miguel, Buenos Aires

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