venta
USD 53.000
Terreno · 328m²
Centro · 328 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Centro
4 Ha en San Miguel del Monte
San Miguel del Monte · Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 4 m², USD 40.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en la Localidad de Francisco Berra, Partido de San Miguel del Monte.
Dista 200mts de la estacion de Berra, 1000 mts de la Ruta 41 y 5 km de la Rotonda de la Ruta 41 y Ruta 3. A 10 min del centro de Monte.
Excelente acceso ! Características: 4 Hectareas sin mejoras y completamente arboladas.
Documentacion: Escritura idivisa Financia Honorarios 3%
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 351.903/mes
Necesitas ingresos por $ 1.407.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 512 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Miguel del Monte, Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires
